中海•凱旋門(mén)：逆市領航
發布時間：2009-01-01
随着政府宏觀調控的力度加深，全國(guó)各城(chéng)市相(xiàng)繼出台的“救市”政策影(yǐng)響力不斷擴大(dà)，近日(rì)，南(nán)京20條樓市新政中一直懸而未決的“公積金新政”也終于瓜熟蒂落：自(zì)
而眼下天氣愈漸寒冷(lěng)，房(fáng)地産市場的溫度在輪番救市政策的炒作(zuò)下又現何走勢，爲此記者特地走訪了主城(chéng)闆塊的典型樓盤——位于鼓樓區中山(shān)北路(lù)的中海·凱旋門(mén)，該樓盤于今年(nián)6月份首次開盤，以300餘套的成交佳績開創了南(nán)京樓市的逆市傳奇，近階段又于國(guó)慶7天成交60套，之後連續數個周末熱(rè)銷頻傳。中海·凱旋門(mén)何以能逆市持續領航？
明城(chéng)牆内、鼓樓區人(rén)居地标、11萬㎡完善生(shēng)活領地
據調查，随着主城(chéng)（明城(chéng)牆内）住宅規劃用地的日(rì)益稀缺以及主城(chéng)控制規劃的日(rì)益趨緊，區域内的住宅供應也在逐步縮減，因此屹立于南(nán)京首善之區鼓樓，位居民(mín)國(guó)時期第一大(dà)道中山(shān)北路(lù)的的綜合型人(rén)居典範社區——中海·凱旋門(mén)無疑成了最後的珍藏之一。
該項目地處城(chéng)市核心旺區絕版地段，交通和配套的完善程度均可(kě)達到五星級。依托3大(dà)城(chéng)市主幹道（中山(shān)北路(lù)、城(chéng)西幹道、虎踞路(lù)）、承接29條公交線路(lù)，根據目前已經公布的政府規劃來(lái)看(kàn)，地鐵5号線的鹽倉橋站(zhàn)就(jiù)在中海·凱旋門(mén)附近。項目緊鄰家樂福商圈，KFC、麥當勞、大(dà)娘水餃等許多特色美食環繞于此，5分(fēn)鍾車程便可(kě)進入湖南(nán)路(lù)商圈，高檔購(gòu)物中心、市民(mín)廣場、美食娛樂等休閑設施應有盡有。
該小區總建築面積11萬平米，由四棟高層及少量城(chéng)市别墅組合而成，是可(kě)以容納數千人(rén)的綜合型社區，其建築風(fēng)格融入新古典設計(jì)元素，同時非常注重生(shēng)态環境的規劃設計(jì)，特請(qǐng)了國(guó)際著名的設計(jì)公司貝爾高林精心規劃景觀，圍繞“親城(chéng)森林、人(rén)與自(zì)然和諧”的設計(jì)思想展開，使得(de)每棟建築都(dōu)象在“森林”的環抱之中，與自(zì)然相(xiàng)親相(xiàng)近，滿足規劃要求的同時有效阻隔了外部主幹道灰塵和高架噪音的影(yǐng)響。真可(kě)謂出則萬象繁華、入則私密甯靜(jìng)，目前該項目其中一棟業已封頂，從(cóng)真實可(kě)見(jiàn)外立面及全面開放(fàng)的景觀示範區可(kě)以看(kàn)出這裡(lǐ)必将成爲鼓樓區門(mén)的人(rén)居新地标。
全程體(tǐ)驗購(gòu)房(fáng)，完美居住空間現場全方位震撼感受
中海·凱旋門(mén)主要以33-95㎡的中小戶型爲主，據記者的跑盤經曆，在寸土(tǔ)寸金的鼓樓旺區幾乎找不到這樣原創的居家戶型。其創新戶型設計(jì)和完善功能化配置不僅給珍稀地段以價值提升，也給南(nán)京市場帶來(lái)一場小戶型居住革命。
以33㎡的一房(fáng)爲例，此類戶型布局在市場上實爲多見(jiàn)，但(dàn)大(dà)多數的面積都(dōu)在60-70㎡，而在中海•凱旋門(mén)隻需33㎡，同樣的使用功能下減少了一半的計(jì)價面積，并通過室内細節設計(jì)滿足原有的舒适度，對于居者來(lái)說(shuō)是以一半的總價獲得(de)了同等甚至更爲舒适的居住享受，同時中海•凱旋門(mén)還(hái)有經典原創的全明全獨立44㎡1+1房(fáng)，會客、居住、烹饪、洗浴、晾曬各功能獨立分(fēn)區，明廚明衛更有百變陽房(fáng)成就(jiù)無限生(shēng)活創意，另外還(hái)有75㎡的2+1房(fáng)、95㎡的3+1房(fáng)，均是全明設計(jì)百變空間，處處體(tǐ)現了中海地産獨特的設計(jì)理(lǐ)念。正是由于其戶型的居家特性，記者通過現場銷售經理(lǐ)了解到，該項目80%以上的客戶都(dōu)是自(zì)住型客戶。
更難能可(kě)貴的是，中海·凱旋門(mén)爲客戶設計(jì)了全程體(tǐ)驗式購(gòu)房(fáng)流線，客戶均可(kě)通過實景法式景觀示範區、生(shēng)态架空層、
品牌開發、品牌物管，持續的信心保障
衆所周知，開發公司實力是項目品質的基本保障。中海地産是一家有着深厚品牌積澱的企業，自(zì)1979年(nián)在港成立以來(lái)始終堅持以精品引領城(chéng)市，以高度締造人(rén)居，截止目前中海地産足迹已踏遍全國(guó)22個主流城(chéng)市。29年(nián)榮膺桂冠無數：連續5年(nián)蟬聯中國(guó)房(fáng)地産行業領導公司品牌第一名（2008年(nián)品牌價值超過98億），中國(guó)房(fáng)地産百強企業綜合實力第一名、中國(guó)最佳品牌20強、中國(guó)藍籌地産榜首企業、中國(guó)25大(dà)典範品牌企業，在房(fáng)地産市場衆說(shuō)紛纭的形勢下，選擇品牌企業的開發項目實爲明智之選。
無論是自(zì)住還(hái)是投資，物業管理(lǐ)都(dōu)是房(fáng)屋數十年(nián)使用中最重要的環節，也是房(fáng)屋保值升值的附加價值所在。中海·凱旋門(mén)由中海物業統一管理(lǐ)，作(zuò)爲中國(guó)第一管家的中海物業有實力爲整個社區業主打造和諧的生(shēng)活秩序，營造舒适溫馨的家的氛圍，爲客戶提供持續的信心保障。