德媒：建築業急轉直下将拖累德國(guó)經濟

德國(guó)《慕尼黑(hēi)水星報》11月15日(rì)報道稱，德國(guó)建築業面臨的危機(jī)将對整體(tǐ)經濟産生(shēng)深遠(yuǎn)影(yǐng)響。曾經繁榮的德國(guó)建築業形勢急轉直下，有業内人(rén)士甚至稱産業現已處于“崩盤”狀态。

德國(guó)經濟研究所上周發布報告顯示，今年(nián)10月，業内超過22%的公司表示取消了住宅建設項目，這一比例創下有記錄以來(lái)新高；還(hái)有48.7%的公司表示缺乏訂單，一年(nián)前這一比例僅爲18.7%。德國(guó)漢堡商業銀行發布的最新建築業采購(gòu)經理(lǐ)人(rén)指數跌至38.3，創下近3年(nián)半以來(lái)的最低值。該行首席經濟學家德拉盧比亞直言，德國(guó)建築行業的狀況越來(lái)越糟，房(fáng)地産處于建築業下行漩渦的中心。

數據顯示，今年(nián)第二季度德國(guó)房(fáng)價同比下跌10%，而德國(guó)新房(fáng)建設開工(gōng)許可(kě)發放(fàng)數量的跌幅爲歐洲最高。

英國(guó)《金融時報》稱，建築業原材料成本的上升和利率持續飙升是德國(guó)房(fáng)地産、建築業陷入困境的主要原因。目前德國(guó)建築行業原材料成本較新冠疫情之前蹿升四成以上，漲幅領跑整個歐洲。一段時間以來(lái)，歐洲央行連續升息，這也對高度依賴信貸支持的房(fáng)地産行業造成嚴重沖擊。目前德國(guó)宜居住房(fáng)數量仍然短(duǎn)缺，特别是大(dà)城(chéng)市住房(fáng)供給不足，但(dàn)受高利率影(yǐng)響，許多潛在的購(gòu)房(fáng)客也選擇持币觀望。

美國(guó)CNBC分(fēn)析認爲，由于房(fáng)地産是德國(guó)經濟增長的重要推動力，該領域不振會拖累德國(guó)經濟整體(tǐ)增長前景。德國(guó)《圖片報》稱，建築業危機(jī)将導緻德國(guó)2年(nián)内30萬個工(gōng)作(zuò)崗位消失。《慕尼黑(hēi)水星報》更是聲稱，德國(guó)建築業危機(jī)甚至在拖累歐盟經濟。

朔爾茨政府此前計(jì)劃今年(nián)新建住房(fáng)要達到40萬間，以緩解德國(guó)大(dà)城(chéng)市住房(fáng)供應不足的問(wèn)題，但(dàn)受整體(tǐ)行業不景氣影(yǐng)響，今年(nián)實際建設住房(fáng)可(kě)能會不到25萬間。

爲刺激房(fáng)地産回暖，德國(guó)政府于本月早些時候出台了一攬子措施，包括加速房(fáng)地産規劃進度，加快(kuài)頒發住房(fáng)建設許可(kě)證的速度，并爲面臨高昂電費成本的企業提供支持。不過專家懷疑上述措施不足以解決德國(guó)房(fáng)地産、建築業面臨的危機(jī)。

有業内人(rén)士呼籲政府出手解決行業面臨的财務成本問(wèn)題，避免危機(jī)持續時間過長導緻建築機(jī)械裝備和行業人(rén)力資源進一步流失，進而陷入更難解決的長期困境。