住建部部長倪虹：如(rú)何學習借鑒汽車産業，爲人(rén)民(mín)群衆建好房(fáng)子

“中國(guó)電動汽車百人(rén)會論壇2023”于2023年(nián)3月31日(rì)-4月2日(rì)在北京舉行。主題爲：推進中國(guó)汽車産業現代化。住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部黨組書(shū)記、部長倪虹出席并以“如(rú)何學習借鑒汽車産業，爲人(rén)民(mín)群衆建好房(fáng)子”發表演講。 

倪虹表示，近幾年(nián)，住建部和相(xiàng)關部門(mén)積極推動智慧城(chéng)市與智能網聯汽車協同發展，在北京、廣東等16個城(chéng)市開展了試點，也取得(de)了初步的成效。

他(tā)說(shuō)，衣食住行是人(rén)民(mín)群衆關注的頭等大(dà)事(shì)，安居樂業是人(rén)民(mín)群衆對幸福的最樸素的期待。汽車是行的工(gōng)具，住房(fáng)是住的載體(tǐ)，好汽車和好房(fáng)子都(dōu)是人(rén)民(mín)群衆美好生(shēng)活的需要。“其實住房(fáng)和汽車聯系很緊密，有一種車就(jiù)叫房(fáng)車，可(kě)以說(shuō)住房(fáng)和汽車跨界的空間很大(dà)，他(tā)山(shān)之石，可(kě)以攻玉”。

關于“如(rú)何學習借鑒汽車産業，爲人(rén)民(mín)群衆建好房(fáng)子”，倪虹表示，第一，在設計(jì)上要像智能汽車一樣，以科(kē)技賦能住宅。“現在智能汽車已經廣泛應用了5G、物聯網等新一代的信息技術(shù)，大(dà)大(dà)改善了人(rén)民(mín)駕駛和出行的體(tǐ)驗。我們要打造好房(fáng)子，也需要運用數字化的手段，使房(fáng)子成爲科(kē)技來(lái)集成應用的重要載體(tǐ)，讓人(rén)民(mín)在房(fáng)子裡(lǐ)住得(de)更健康，更安全，更方便”。

他(tā)舉例說(shuō)，比如(rú)可(kě)以讓房(fáng)子根據主人(rén)的需要，自(zì)動調節通風(fēng)、采光(guāng)、照(zhào)明、溫度、濕度，營造舒适的居住環境，也可(kě)以及時預警，防範火(huǒ)災、媒體(tǐ)洩露等事(shì)故發生(shēng)。還(hái)可(kě)以加強獨具老人(rén)、兒童的安全健康監測管理(lǐ)，提高社區和家庭的安防水平。

倪虹說(shuō)，住建部将會同相(xiàng)關部門(mén)，讓新一代信息技術(shù)進家庭、進樓宇，共同建設數字家庭、智慧社區和智慧城(chéng)市，讓城(chéng)市科(kē)技更多造福群衆生(shēng)活。

第二，在建造上，要像造汽車一樣造房(fáng)子。倪虹說(shuō)，汽車有千百個來(lái)自(zì)生(shēng)産線上的零部件(jiàn)，通過科(kē)學的設計(jì)和緊密的焊接組裝而成，建築行業也要學習這種工(gōng)業化的生(shēng)産方式來(lái)大(dà)力發展裝配式建築，使房(fáng)子标準化設計(jì)、工(gōng)廠(chǎng)化生(shēng)産、裝配化施工(gōng)、一體(tǐ)化裝修，這樣既有利于老房(fáng)子的更新改造，方便維修更換部件(jiàn)，又可(kě)以減少環境污染，提升勞動生(shēng)産率和質量安全水平。

“同時我們還(hái)看(kàn)到了電動汽車爲代表的新能源汽車正在加快(kuài)發展，有利推動了減污降碳和節能環保，我們在造房(fáng)子的過程中也要堅持綠色發展的理(lǐ)念，大(dà)力推廣使用健康、環保、安全、綠色的低碳建材，打造綠色建築，爲人(rén)民(mín)群衆提供高品質的生(shēng)活空間”，他(tā)強調。

第三，在使用上，要像汽車一樣建立房(fáng)屋的體(tǐ)檢和保險制度。倪虹說(shuō)，汽車根據使用年(nián)限進行年(nián)檢，保證安全，買了汽車以後要買保險。而我國(guó)城(chéng)鎮化發展到現在，很多新房(fáng)子會變成老房(fáng)子，老房(fáng)子可(kě)能存在一定的安全隐患，因此，要學習汽車的做法，建立房(fáng)屋定期的體(tǐ)檢制度，按照(zhào)房(fáng)屋的建成年(nián)代、功能類型确定體(tǐ)檢的頻次，來(lái)及時查找和發現問(wèn)題，體(tǐ)檢出來(lái)的問(wèn)題也就(jiù)是房(fáng)屋更新改造的重點，可(kě)以有針對性提出整改措施，消除安全隐患。同時要建立房(fáng)屋保險制度，以市場化的手段推動完善工(gōng)程質量和房(fáng)屋安全監管的體(tǐ)制機(jī)制。總之，要推動完善制度設計(jì)，爲房(fáng)屋提供全生(shēng)命周期的安全保障，切實維護人(rén)民(mín)群衆的生(shēng)命财産安全。

第四，在服務上，要像汽車4S店(diàn)一樣搞好物業服務。倪虹指出，4S店(diàn)爲汽車提供了全方位、一站(zhàn)式的服務，好的房(fáng)子也應該有好的服務，好的服務要靠好的物業，現在一些物業企業也積極探索一些新的業态和模式，比如(rú)有的物業服務建立了搶單平台，業主可(kě)以通過手機(jī)APP提交維修需求，物業人(rén)員(yuán)通過搶單的方式進行處理(lǐ)。

“傳統的方式就(jiù)是家裡(lǐ)哪壞了，等着維修人(rén)員(yuán)上門(mén)維修，可(kě)能一個小區隻有一個維修人(rén)員(yuán)，修完上家才能修下家，現在可(kě)以通過搶單的方式，把一個片區的維修人(rén)員(yuán)整合起來(lái)，讓有困難的群衆能夠更快(kuài)的得(de)到有效服務，既提高了業主的需求響應和處置效率，又提升了業主的居住體(tǐ)驗，我們要努力推動提高物業管理(lǐ)的引導廣大(dà)物業企業提高服務水平，讓人(rén)民(mín)群衆能夠享受好的服務”，他(tā)說(shuō)。