國(guó)家統計(jì)局數據顯示:開發商資金壓力得(de)到緩解

5月12日(rì)，國(guó)家統計(jì)局調查數據顯示，今年(nián)1~4月，全國(guó)完成房(fáng)地産開發投資7290億元，同比增長4.9%；增幅比1~3月擴大(dà)0.8個百分(fēn)點，比去(qù)年(nián)同期縮小27.2個百分(fēn)點。其中商品住宅完成投資5114億元，同比增長3.4%。

房(fáng)地産開發完成情況

　　今年(nián)1~4月，全國(guó)房(fáng)地産開發企業房(fáng)屋施工(gōng)面積爲20.1億平方米，同比增長12.4%；房(fáng)屋新開工(gōng)面積2.78億平方米，同比下降15.6%；房(fáng)屋竣工(gōng)面積1.32億平方米，同比增長27.1%。住宅竣工(gōng)面積1.09億平方米，同比增長28.5%，比1~3月提高了1.6個百分(fēn)點。

商品房(fáng)銷售情況

　　今年(nián)1~4月，全國(guó)商品房(fáng)銷售面積17625萬平方米，同比增長17.5%。其中商品住宅銷售面積增長18.6%，辦公樓銷售面積下降10.5%，商業營業用房(fáng)銷售面積增長13.1%。今年(nián)1~4月，商品房(fáng)銷售額7996億元，同比增長35.4%。其中商品住宅銷售額增長38.6%，辦公樓和商業營業用房(fáng)銷售額分(fēn)别增長14%和20%。

房(fáng)地産開發企業資金情況

　　随着銀行對房(fáng)地産開發企業貸款的逐步放(fàng)松，開發商的資金壓力得(de)到緩解。數據顯示，1~4月，房(fáng)地産開發企業本年(nián)資金來(lái)源13512億元，同比增長12.4%。其中國(guó)内貸款3255億元，增長12.4%；利用外資166億元，增長11.6%；企業自(zì)籌資金4893億元，增長10.2%；其他(tā)資金5199億元，增長14.6%。在其他(tā)資金中，定金及預收款3013億元，增長10.3%；個人(rén)按揭貸款1462億元，增長28.7%。

房(fáng)屋銷售價格指數

　　今年(nián)4月份，全國(guó)70個大(dà)中城(chéng)市房(fáng)屋銷售價格同比下降1.1%，環比上漲0.4%。
　　數據顯示，新建住宅銷售價格同比下降1.7%，比3月份降幅縮小0.2個百分(fēn)點；環比上漲0.3%，比3月份漲幅擴大(dà)0.2個百分(fēn)點。二手住宅銷售價格同比持平，環比上漲0.8%。

房(fáng)地産開發景氣指數