根據《國(guó)務院關于加快(kuài)發展體(tǐ)育産業促進體(tǐ)育消費的若幹意見(jiàn)》,到2025年(nián),我國(guó)人(rén)均體(tǐ)育場地面積達到2平方米。以目前我國(guó)的人(rén)口規模和增速計(jì)算,屆時将有逾28億平方米的體(tǐ)育場地,其中既包括室外運動場,也包括室内運動館。
10月20日(rì),國(guó)務院發布《關于加快(kuài)發展體(tǐ)育産業促進體(tǐ)育消費的若幹意見(jiàn)》(以下簡稱《意見(jiàn)》,此次國(guó)務院的高層發文,是繼9月2日(rì)李克強總理(lǐ)在國(guó)務院常務會議(yì)上部署加快(kuài)發展體(tǐ)育産業後,國(guó)家高度重視體(tǐ)育産業發展的又一重要信号,這意味着體(tǐ)育産業即将奉上萬億級紅(hóng)利蛋糕。
有業内人(rén)士認爲,未來(lái)的體(tǐ)育産業市場,可(kě)以用“露天金礦”來(lái)形容。受此利好政策影(yǐng)響,體(tǐ)育産業将獲得(de)更廣闊的空間,催生(shēng)相(xiàng)關行業發展。這爲體(tǐ)育産業及相(xiàng)關産業打開了豐富的想象空間,一場大(dà)合唱啓幕在即。
體(tǐ)育産業已經按下快(kuài)捷鍵。接下來(lái)按下啓動按鈕的三位主角,是體(tǐ)育建築、體(tǐ)育地産及體(tǐ)育産業項目。随着體(tǐ)育産業不斷壯大(dà),活躍在體(tǐ)育産業這一領域的相(xiàng)關産業将聞“機(jī)”起舞。作(zuò)爲體(tǐ)育建築、體(tǐ)育地産及體(tǐ)育産業項目“三劍客”的重要組成部分(fēn),建築裝飾業也有望借機(jī)發展。
2025年(nián)5萬億的行業規模發展目标,爲國(guó)内體(tǐ)育産業打開了10倍以上的想象空間。體(tǐ)育産業與國(guó)民(mín)經濟的諸多産業産生(shēng)滲透和融合,将顯示出較強的乘數效應。建築裝飾業在這場盛宴中,将化身(shēn)爲未來(lái)我國(guó)經濟新的增長點。
5萬億元盛宴開席 裝飾業迎黃(huáng)金時代
《意見(jiàn)》爲體(tǐ)育産業繪制了一副可(kě)以觸摸的數字化藍圖:到2025年(nián),基本建立布局合理(lǐ)、功能完善、門(mén)類齊全的體(tǐ)育産業體(tǐ)系,體(tǐ)育産業總規模超過5萬億元,成爲推動經濟社會持續發展的重要力量。
《意見(jiàn)》将2025年(nián)體(tǐ)育産業的總體(tǐ)量規劃爲5萬億元,相(xiàng)當于複合年(nián)均增長率近30%。目前,我國(guó)人(rén)均GDP已超過6000美元,但(dàn)人(rén)均年(nián)體(tǐ)育消費隻相(xiàng)當于全球平均水平的1/10左右,居民(mín)的體(tǐ)育消費潛力巨大(dà),市場前景廣闊,體(tǐ)育産業的發展迎來(lái)了黃(huáng)金發展期。作(zuò)爲服務業重要組成部分(fēn)的體(tǐ)育産業,将成爲未來(lái)我國(guó)經濟新的增長點。
據不完全統計(jì),全球體(tǐ)育産業年(nián)增加值爲8000億美元,其中美國(guó)體(tǐ)育産業年(nián)增加值近3000億美元,歐盟爲4000多億歐元,占各自(zì)GDP的比重分(fēn)别爲3%、4%。相(xiàng)比之下,2013年(nián)我國(guó)體(tǐ)育産業在GDP總規模中的占比隻有0.6%。由此可(kě)見(jiàn),國(guó)内體(tǐ)育産業的發展空間十分(fēn)巨大(dà),對國(guó)民(mín)經濟的支撐潛力還(hái)有待進一步開發,2025年(nián)5萬億元的行業規模發展目标,爲國(guó)内體(tǐ)育産業打開了10倍以上的想象空間。
對此,國(guó)家體(tǐ)育總局局長劉鵬表示,在國(guó)家進一步穩增長、調結構、促改革、惠民(mín)生(shēng)的發展大(dà)背景下,體(tǐ)育的産業功能、經濟價值日(rì)益顯現,備受關注。體(tǐ)育産業作(zuò)爲國(guó)民(mín)經濟新的增長點,具有發展潛力大(dà)、輻射範圍廣、關聯度高、帶動作(zuò)用強、資源消耗低、附加值高等特征。一方面,體(tǐ)育産業自(zì)身(shēn)發展蘊藏着巨大(dà)的消費需求和市場潛力;另一方面,體(tǐ)育産業作(zuò)爲關聯度極高的“上遊産業”,可(kě)與國(guó)民(mín)經濟的諸多産業産生(shēng)滲透和融合,顯示出較強的乘數效應。
據記者了解,目前山(shān)東東亞建築裝飾有限公司、深圳中孚泰等公司已經在深耕體(tǐ)育場館裝飾裝修業務。作(zuò)爲産業鏈上的重要一環,建築裝飾業在這場盛宴中絕對不能缺席。
《意見(jiàn)》做出硬性規定,将來(lái)新建的小區室内健身(shēn)面積人(rén)均不低于0.1平方米,室外不能低于0.3平方米,并與住宅區主體(tǐ)工(gōng)程同步設計(jì)、同步施工(gōng)、同步投入使用。這将激活體(tǐ)育場館建設(含裝飾)的增量市場,根據《意見(jiàn)》還(hái)将盤活存量資源,改造舊廠(chǎng)房(fáng)、倉庫、老舊商業設施等用于體(tǐ)育健身(shēn)。
體(tǐ)育建築建設迎良機(jī) 裝飾業将搭乘順風(fēng)車
《意見(jiàn)》中的關鍵詞很多,其中最值得(de)關注的是,體(tǐ)育設施建設将有序繁榮。《意見(jiàn)》增加了“豐富市場供給,建設一批便民(mín)利民(mín)的中小型體(tǐ)育設施”等新要求,呼籲“完善體(tǐ)育設施,各級政府要結合城(chéng)鎮化發展統籌規劃體(tǐ)育設施建設,合理(lǐ)布點布局,重點建設一批便民(mín)利民(mín)的中小型體(tǐ)育場館、公衆健身(shēn)活動中心、戶外多功能球場、健身(shēn)步道等場地設施”。
《意見(jiàn)》提出了量化要求,到2025年(nián),人(rén)均體(tǐ)育場地面積達到2平方米,經常參加體(tǐ)育鍛煉的人(rén)數達到5億。
據不完全統計(jì),目前我國(guó)體(tǐ)育場地總量超過100萬個,但(dàn)人(rén)均體(tǐ)育場地面積僅約1.2平方米,遠(yuǎn)低于日(rì)、韓等周邊國(guó)家平均水平。這幾年(nián)廣場舞擾民(mín)現象,也從(cóng)一個側面反映人(rén)們健身(shēn)場所和健身(shēn)設施的匮乏。
據2013年(nián)全國(guó)公共财政支出決算統計(jì),全國(guó)體(tǐ)育事(shì)業支出爲299.08億元,占公共财政支出的0.21%,其中群衆體(tǐ)育支出爲27.65億元,人(rén)均僅2.12元。
對此,體(tǐ)育場館運營專家、北京體(tǐ)育大(dà)學教授林顯鵬感慨道:“當前最大(dà)的問(wèn)題是老百姓沒有鍛煉的地方,更别說(shuō)服務好壞了。很多人(rén)在北京打球都(dōu)要開車去(qù),可(kě)見(jiàn)能供使用的場館之少。所以說(shuō)主要矛盾還(hái)是面向大(dà)衆的親民(mín)、便民(mín)的體(tǐ)育設施太過缺乏。”
調查顯示,全國(guó)體(tǐ)育設施缺建的現象比較嚴重。以北京市爲例,在接受調查的906個居住區中,建有配套體(tǐ)育設施的小區僅占51.21%。此外,按照(zhào)北京市的規定,學校(xiào)應該在課餘時間和節假日(rì)向學生(shēng)開放(fàng)體(tǐ)育設施,公辦學校(xiào)應該積極創造條件(jiàn)向公衆開放(fàng)體(tǐ)育設施。但(dàn)在北京市1700多所中小學中,隻有635所中小學開放(fàng)了體(tǐ)育設施。
如(rú)何實現2025年(nián)人(rén)均體(tǐ)育場地面積達到2平方米,經常參加體(tǐ)育鍛煉的人(rén)數達到5億的目标?
與此目标相(xiàng)呼應,《意見(jiàn)》提出,要鼓勵社會力量建設小型化、多樣化的活動場館和健身(shēn)設施。
《意見(jiàn)》還(hái)做出了硬性規定,将來(lái)新建的小區室内健身(shēn)面積人(rén)均不低于0.1平方米,室外不能低于0.3平方米,并與住宅區主體(tǐ)工(gōng)程同步設計(jì)、同步施工(gōng)、同步投入使用。
這就(jiù)意味着,一個3000人(rén)的小區,室内體(tǐ)育設施至少有6張标準乒乓球台,室外要有900平方米場地,也就(jiù)是一個半籃球場的面積。《意見(jiàn)》指出,營造重視體(tǐ)育、支持體(tǐ)育、參與體(tǐ)育的社會氛圍,将全民(mín)健身(shēn)上升爲國(guó)家戰略。在城(chéng)市社區建設15分(fēn)鍾健身(shēn)圈,新建社區的體(tǐ)育設施覆蓋率達到100%。
同時,《意見(jiàn)》規定,各地要将體(tǐ)育設施用地納入城(chéng)鄉規劃、土(tǔ)地利用總體(tǐ)規劃和年(nián)度用地計(jì)劃,合理(lǐ)安排用地需求。
巨大(dà)的市場空間會催生(shēng)一大(dà)批體(tǐ)育場館等公共體(tǐ)育建築,除了增量市場外,一些存量市場也将給建築業帶來(lái)财富機(jī)會。
《意見(jiàn)》規定,要盤活存量資源,盤活存量資源,改造舊廠(chǎng)房(fáng)、倉庫、老舊商業設施等用于體(tǐ)育健身(shēn)。
随着各類體(tǐ)育設施開工(gōng)和改建工(gōng)程的啓動,建築裝飾行業将迎來(lái)發展契機(jī),開拓巨大(dà)的商業空間。随着體(tǐ)育産業布局的不斷完善,體(tǐ)育建築的大(dà)戲也将上演。此次的體(tǐ)育“魔法棒”可(kě)以激活多少體(tǐ)育建築市場目前還(hái)難以預估,但(dàn)可(kě)以預見(jiàn),将爲體(tǐ)育建築和建築裝飾行業發展注入新活力。
體(tǐ)育産業将帶動一批建設項目,從(cóng)農村到城(chéng)市,從(cóng)專業體(tǐ)育場館到社區鍛煉場所,從(cóng)城(chéng)市體(tǐ)育服務綜合體(tǐ)到體(tǐ)育産業基地……建設項目将不斷湧現。作(zuò)爲建築業的重要成員(yuán),裝飾業将讓這些項目告别“裸奔”時代,更美觀、更智能、更實用。
體(tǐ)育産業項目火(huǒ)熱(rè) 裝飾業聞“機(jī)”起舞
随着體(tǐ)育産業的迅猛發展,全國(guó)掀起一股體(tǐ)育産業項目熱(rè)潮:
山(shān)東臨沂市開建全省最大(dà)的體(tǐ)育産業項目——造價26億元的臨沂市體(tǐ)育産業博覽園。該項目将建設成全國(guó)首個專業性體(tǐ)育文化項目綜合體(tǐ)。
9月8日(rì),由福建省體(tǐ)育局牽頭的福建體(tǐ)育産業項目組團亮相(xiàng)在廈門(mén)舉行的第十八屆中國(guó)國(guó)際投資貿易洽談會。當日(rì)簽約了五大(dà)重點項目,均爲體(tǐ)育産業項目,簽約項目總金額達到27.7億元。
今年(nián),江蘇共有144個體(tǐ)育産業項目獲得(de)總額1億元引導資金的無償資助、獎勵或貸款貼息。江蘇省體(tǐ)育局相(xiàng)關負責人(rén)表示,相(xiàng)對以往,他(tā)們加大(dà)了對健身(shēn)場館、場地建設的扶持力度。
5萬億元爲體(tǐ)育産業建設和項目推進提供了資金保障,也向社會資本敞開了懷抱。《意見(jiàn)》呼籲社會資本參與,一批投資規模大(dà)、經濟效益好、集聚效應強的重點項目将加快(kuài)推進。
我們可(kě)以看(kàn)看(kàn)香港的體(tǐ)育場館設施,暢想一下未來(lái)的市場空間:泳灘及遊泳池、草地滾球場、健身(shēn)室、戶外免費球場(硬地足球場、籃球、排球、投球、門(mén)球、滾軸曲棍球、羽毛球及網球練習場)、草地球場(足球、棒球、門(mén)球、榄球和曲棍球場)、騎術(shù)學校(xiào)、體(tǐ)育館(室内設施如(rú)羽毛球館、籃球館、排球館、手球館、網球和壁球場、乒乓球台、美式桌球台、活動室、舞蹈室)、運動攀登設施、水上活動中心等。
其他(tā)設施還(hái)有射箭場、滑闆場、滾軸溜冰場、緩跑徑/健身(shēn)徑、單車徑/場、劃艇公園、戶外乒乓球台、沙灘排球/沙灘手球場……
體(tǐ)育産業将帶動一批建設項目,從(cóng)農村到城(chéng)市,從(cóng)專業體(tǐ)育場館到社區鍛煉場所,從(cóng)城(chéng)市體(tǐ)育服務綜合體(tǐ)到體(tǐ)育産業基地……建設項目将不斷湧現。
随着國(guó)家支持政策的陸續出台及居民(mín)收入水平的提升,體(tǐ)育産業的衆多下遊産業将打開發展空間。乘着體(tǐ)育産業這艘“航母”,建築裝飾業在國(guó)民(mín)經濟中的地位将不斷凸顯,迎來(lái)新一輪高速增長期。
建築裝飾猶如(rú)神奇的化妝師(shī),讓體(tǐ)育場館的“魅力指數”不斷升級,某些奧運場館更是一躍成爲旅遊熱(rè)門(mén)景點。據不完全統計(jì),北京鳥巢累計(jì)接待遊客近2000萬人(rén)次。體(tǐ)育和地産一直情深意濃。此次《意見(jiàn)》又鼓勵地産、建築、交通等行業的企業開發體(tǐ)育領域産品和服務。體(tǐ)育和地産、旅遊及交通跨界合作(zuò)将帶動裝飾業在新世界綻放(fàng)美麗。
體(tǐ)育有望深度聯姻地産 裝飾業将分(fēn)羹
從(cóng)恒大(dà)到中海、萬達,再到綠地集團,中國(guó)的足球和地産可(kě)謂“纏纏綿綿”。不過,之前地産商主要以入股形式參與足球,他(tā)們的合作(zuò)主要是在資本市場上。事(shì)實上,這些合作(zuò)将引發一系列連鎖反應,将對中國(guó)足球産業資本化、市場化,甚至房(fáng)地産等多個領域産生(shēng)深遠(yuǎn)影(yǐng)響。
令業内鼓舞的是,受惠于此次政策,這樣的合作(zuò)形式和内容将更加豐富,具備相(xiàng)關業務的建築業、房(fáng)地産業将在這場體(tǐ)育盛宴中分(fēn)羹。此次《意見(jiàn)》提出:“支持金融、地産、建築、交通、制造、信息、食品藥品等企業開發體(tǐ)育領域産品和服務。”
《意見(jiàn)》鼓勵社會力量建設小型化、多樣化的活動場館和健身(shēn)設施,政府以購(gòu)買服務等方式予以支持;鼓勵社會資本進入體(tǐ)育産業領域,建設體(tǐ)育設施,開發體(tǐ)育産品,提供體(tǐ)育服務。推動體(tǐ)育與養老服務、促進體(tǐ)育旅遊等信息,顯然會給2014年(nián)低迷的建築業、房(fáng)地産市場注入生(shēng)機(jī)和活力。
10月21日(rì),廣西桂林愚自(zì)樂園二期天人(rén)谷雕塑藝術(shù)運動公園開工(gōng)。該項目以打造高端體(tǐ)育運動休閑度假産品爲目标,爲桂林高端體(tǐ)育旅遊項目再添新成員(yuán)。
方興未艾的體(tǐ)育旅遊項目,順應當前旅遊市場潮流,用健康産業爲當地的經濟發展注入可(kě)持續發展的活力的同時,也爲建築業帶來(lái)商機(jī)。
據不完全統計(jì),北京鳥巢已累計(jì)接待遊客近2000萬人(rén)次;水立方自(zì)2008年(nián)9月開放(fàng)至2013年(nián)底,累計(jì)接待海内外遊客1350萬人(rén)次。不僅如(rú)此,鳥巢、國(guó)家會議(yì)中心等奧運賽事(shì)場館均爲旅遊業帶來(lái)不菲收入。由此可(kě)見(jiàn)體(tǐ)育旅遊的魅力所在,而在其中,受人(rén)青睐的體(tǐ)育場館起到了舉足輕重的作(zuò)用。
可(kě)以預見(jiàn)的是,随着體(tǐ)育産業的加速前行,加上體(tǐ)育和旅遊均爲國(guó)家大(dà)力發展的産業,體(tǐ)育旅遊項目有望大(dà)量湧現,這個市場熱(rè)點勢必帶動建築業和裝飾業的發展。
業内人(rén)士表示,政策如(rú)果再配以細化的措施來(lái)實施,将帶動建築業、地産業以及下遊行業發展。作(zuò)爲這些新興市場的必要成員(yuán),建築裝飾業的市場容量将增大(dà)。一些專注于此行業的企業将産生(shēng)帶動效應,拉動整個建築裝飾業向前發展。當這些龍頭企業盈利模式成熟之後,建築裝飾業也将随之步入新階段。
地址:江蘇省南(nán)京市雲龍山(shān)路(lù)99号省建大(dà)廈 電話(huà):025-83433587 傳真:025-83478223 舉報電話(huà):025-87750365 舉報郵箱:jssjjw@jpcec.com